Limpieza y mantenimiento

Limpieza

General

Gracias a sus excelentes propiedades de lacado, las membranas de Sioen apenas acumulan suciedad en la superficie exterior, ya que se eliminan principalmente con el agua de lluvia. La superficie interior, sin embargo, debe limpiarse a mano siguiendo las siguientes recomendaciones:

• La frecuencia de limpieza depende de los requisitos ópticos de la superficie y puede variar según el tipo de proyecto, el tejido elegido y la ubicación de la estructura.

• Sólo una empresa profesional debe limpiar la membrana siguiendo las normas de limpieza del fabricante. En caso de que las normas no se sigan al pie de la letra, la garantía puede quedar anulada.

• El propietario de la construcción debe informar sobre las normas de limpieza antes de empezar, ya que la empresa de limpieza debe seguir las normas del fabricante.

• La superficie del tejido, la zona del techado y los bordes deben estar siempre accesibles para su limpieza y reparación. Se debe instalar un sistema de andamios movible para todas las tareas mencionadas.

• Por favor, trabaje siempre con seguridad. Si no se adoptan las medidas de seguridad, podría suponer un peligro para los trabajadores y dañar el tejido. No ejerca presión en los dispositivos de tensión, cables, pinzas o tensores sin consultar la documentación del proyecto y sin contactar con el especialista de la membrana.

• En caso de daños, notifique inmediatamente a Sioen Industries NV.

Protección, precauciones y medidas de seguridad

Se deben seguir todas las medidas de seguridad para trabajos de altura para limpiar el tejido. No se debe permitir el acceso a personas que no tengan la cualificación adecuada. Se debe evitar que caígan objetos pesados, duros o afilados al tejido. El personal de limpieza deberá adoptar las precauciones de protección pertinentes.

Materiales de limpieza

Para limpiar el tejido, se debe utilizar exclusivamente paños suaves con agua. Se puede añadir detergente al agua. No se permite utilizar paños ásperos ya que pueden arañar la capa superficial del tejido. No se permite utilizar limpiadores a presión o a vapor.

Productos de limpieza

• Los productos de limpieza agresivos no son necesarios. En general, se utilizan jabones sin disolventes y no alcalinos con un valor de pH de cinco.

• Antes de limpiar la superficie del tejido, eliminar la sueciedad y el follaje más gruesos de toda la superficie del techado y bordes.

• A continuación, la arena, el polvo y otras partículas gruesas deben enjuagarse con agua.

• Después, se añade un producto de limpieza diluido. Se debe utilizar los instrumentos de limpieza adeucados en toda la superficie de la membrana de PVC/PES. Realizar movimientos circulares y ejercer una presión muy suave.

• Después de unos diez minutos, el producto de limpieza se puede enjuagar con agua.

• No secar la superficie con aire caliente, ya que puede afectar al color.

• Proporcionar siempre un acceso seguro al lugar y contar con un sistema de evacuación del agua con detergente respetuoso con el medioambiente.

• Puede haber otros elementos como cables, ajustes, tensores, etc., en los que se pueden generar corrosión o manchas. Usar con cuidado un limpiador líquido poco abrasivo para eliminarlos. Asegurarse de que estos productos de limpieza no toquen el tejido.

Frecuencia de la limpieza

La frecuencia de la limpieza depende principalmente en las condiciones climáticas de la zona.

No obstante, la superficie del tejido debe limpiarse más de una vez al año. Durante este proceso, se recomienda limpiar o reparar todos los elementos de la estructura a la vez.

A diferencia de los techados convencionales, la intensidad del mantenimiento de nuestros materiales es muy baja. En caso de duda sobre algún proceso o solución de limpieza particular, no dude en contactar con nosotros.

Mantenimiento y reparación

Hacer las cosas bien es una cosa, tener la capacidad para repararlas es otra. Reparar exige tener unos conocimientos concretos de las membranas y de la composición de todos los elementos. Nuestros diseñadores e ingenieros tienen en cuenta este requisito. Después de todo, usted no solo quiere una gran estructura tensada hoy. Quiere que esté impecable durante mucho tiempo. Por eso, además de la durabilidad de nuestras membranas, la reparación es un activo adicional.

Los expertos de nuestro laboratorio han elaborado unas instrucciones de limpieza y cuidado inteligentes y consejos y trucos de reparación que han sido comprobados desde principio de los años setenta del siglo pasado. Los resultados contentan a todo el mundo: membranas y tejidos duraderos que cumplen con su función, ya sea un protector solar, una fachada o una estructura tensada.

Reparaciones

Los tejidos pueden sufrir cortes, rasgaduras o daños causados por objetos cortantes. Los tejidos pueden incluso quedar aplastados si caen objetos pesados u otros elementos, como cables con extremos afilados, sobre su superficie. Los cortes pequeños los pueden reparar especialistas con máquinas de soldar de aire caliente. Se pueden colocar parches directamente en la zona afectada. En caso de daños más graves, puede que la mejor opción sea reemplazar todo el panel.

Plan de inspección

Durante toda la vida útil de una estructura se deben hacer inspecciones visuales en busca de daños o deficencias obvios.

Es obligatorio inspeccionar el tejido para detectar e informar de cualquier deterioro mínimo. Las superficies que están expuestas están sujetas a acumular suciedad y hongos, sobre todo cuando no se mantienen bien. Esto puede afear la estética y, en el peor de los casos, deteriorar físicamente las propiedades del material.

Se deben realizar inspecciones visuales regulares de la membrana para comprobar la funcionalidad del tejido. Se debe comprobar que:

• la superficie ni los bordes estén rasgados;

• las juntas soldadas no se estén pelando ni desestructurándose;

• no se acumule suciedad en la superficie (hojas, insectos, cenizas, hongos u otras suciedades).

Es obligatorio supervisar también las condiciones mecánicas y físicas de la membrana.

El tejido debe inspeccionarse con frecuencia. La frecuencia adecuada se menciona en el plan de mantenimiento. Normalmente, se deberá realizar una inspección cada seis meses para detectar cualquier daño menor que podría convertirse en algo más grave si no se repara a tiempo.

Se deberá realizar inspecciones después de:

• fuertes tormentas con vientos extremos

• fuertes nevadas o tormentas de granizo

• caídas accidentales de elementos externos a la superficie del tejido

• casos excepcionales de cualquier tipo que influyan en la estabilidad del tejido

• cualquier sustitución parcial o general de cualquiera de los elementos del sistema